Alternant Gestionnaire baux et impact environnemental immobilier d'exploitation F/H

Le groupe Emeria, leader des services immobiliers, recrute !

Avec déjà 600 agences et 10 000 salariés sur tout le territoire, notre développement se poursuit en France et à l'international.

Notre ambition est d'être l'acteur de référence des services immobiliers résidentiels, reconnu pour sa qualité de service et le développement de services innovants.

Vos futures missions et responsabilités

Le groupe EMERIA harmonise ses processus d'exploitation dans un objectif d'expansion mais également d'optimisation/rationalisation et dans lequel la politique de valorisation du patrimoine immobilier fait partie intégrante de la stratégie de croissance du Groupe.

En tant qu'alternant Gestionnaire Baux d'Exploitation du Groupe & impact environnemental H/F, rattaché(e) à la Direction immobilière & Travaux du Groupe, vous intervenez dans un contexte de développement et la rationalisation des implantations des agences du réseau « FONCIA.COM » et œuvrez à l'optimisation des coûts d'exploitation du parc immobilier d'exploitation de toutes les filiales du groupe ainsi qu'à un meilleur pilotage de leur impact environnemental et écologique afin de respecter les objectifs du groupe en matière RSE.

Pour vous aider dans votre mission, vous intégrerez une équipe de 4 collaborateurs juristes immobilier et 12 collaborateurs responsables de projets travaux d'aménagement.

Dans ce cadre, vous aurez notamment à :

Gestion et pilotage du parc immobilier d'exploitation :

Effectuer une analyse et un audit juridique et stratégique des baux d'exploitation (850 baux commerciaux)

Poursuivre une gestion courante qualitative optimale du parc existant :

Vérification et suivi des loyers acquittés ;

Conseils juridiques pour défense des intérêts des occupants ;

Suivi des affaires en précontentieux ou contentieux judiciaire de mise en jeu des responsabilités contractuelles et délictuelles des partenaires contractuels ;

Gestion des sinistres ;

Veiller à la bonne actualisation des outils de pilotage et supports d'aide à la décision (notre application métier :
YllioRetail)

Performance environnementale :

La mission performance environnementale implique la charge d'assurer la transition écologique et énergétique du patrimoine immobilier d'exploitation.

Elle anime la stratégie RSE associée basée sur les différents piliers à savoir l'énergie, le carbone, l'eau etc.

Vous œuvrez à la collecte de données, informations et documentations auprès de l'ensemble du réseau d'agences afin de fiabiliser la connaissance « technique » du parc ;

Vous participez à la mise en place d'indicateurs dans le cadre d'un reporting environnemental immobilier d'exploitation ;

Vous procédez et suivez les déclarations de consommations énergétiques sur le site OPERAT en application des dispositions du DEET Dispositif Eco Energie tertiaire (ex-Décret tertiaire) et êtes l'interface de nos partenaires bailleurs sur cet aspect ;

Vous contribuez à fiabiliser le suivi des consommations d'énergies et fluides dans une logique de performance et de sobriété ;

Vous participez à la mise à jour régulièrement des outils méthodes (process) pour assurer la performance écologique et énergétique du patrimoine ;

Vous procéderez à une veille de l'actualité légale et règlementaire en la matière et partagerez régulièrement les connaissances acquises dans le cadre de votre formation universitaire.

Ce que nous offrons :

L'opportunité de travailler au sein d'une entreprise en plein essor et en plein tournant digital.

Un environnement de travail stimulant et collaboratif en travaillant au cœur de la vie de tous.

Des opportunités de mobilité, transversale, hiérarchique ou encore géographique, il y a forcément une agence près de chez vous !

Un accompagnement sur mesure via des outils internes :
Plateforme d'intégration, de mobilité interne et de formation.

Vous demain…

.
Technologies :
Apple avec suite Office - logiciel de gestion :
Workday.

.
Avantages :
Participation, restaurant d'entreprise, programme de cooptation

.
Conditions :
Mutuelle et prévoyance, remboursement titre de transport à 50% et 13ème mois.

.
Mission Handicap :
à disposition de tous nos salariés.

Vous aujourd'hui :

-De formation supérieure Bac +4/5 type Master 2 d'université ou École spécialisée en Droit Immobilier et droit de l'environnement avec dans l'idéal déjà une première et expérience en apprentissage en gestion et négociation des baux commerciaux,

-Vous souhaitez valoriser votre savoir-faire et votre formation au sein d'une organisation multisites (tous types de surfaces) exigeante en termes de coordination et de pilotage/reporting,

-Ouverture d'esprit, assertivité, force de conviction, pédagogie, sens relationnel et de l'analyse, autonomie, agilité d'esprit et sens de la négociation vous seront nécessaires pour mener à bien les missions et projets qui vous seront confiés,

-Vous êtes un interlocuteur bienveillant, rigoureux, fiable, bon communicant et savez être force de proposition tout en restant à l'écoute des besoins des clients internes des différentes filiales composant le réseau Foncia (groupe Emeria) au niveau national et de la direction.

Chez nous, tous les diplômes, tous les âges, tous les parcours, tous les lieux de vie sont les bienvenus.

En un mot :
Rejoignez le groupe Emeria !