Teamleiter:in Arealentwicklung 80–100

Die besten Fach- und Führungskräfte an Bord zu holen und die richtigen Menschen als nachhaltig erfolgreiche Teams zusammen zu bringen - das ist seit Jahrzehnten unsere Kernkompetenz als ihr Human Ressource Partner.
Du denkst Areale neu? HIAG bietet dir die Plattform dazu.

Unsere Mandantin HIAG gehört zu den führenden Immobilienunternehmen der Schweiz. Mit Leidenschaft gestaltet sie Destinationen, die Menschen Lebensraum und Unternehmen Entfaltungsraum bieten - generationenübergreifend, nachhaltig und mit Innovationskraft.

Zur Verstärkung ihres Entwicklungsteams sucht HIAG dich - eine dynamische Persönlichkeit mit Drive und Weitblick, die Lust hat, Arealentwicklungen massgeblich zu prägen als Teamleiter:in Arealentwicklung 80-100%

Deine Rolle bei HIAG

Verantwortung für die Entwicklung und Steuerung von Arealentwicklungen sowie Neu- und Umbauprojekten (Fokus: SIA-Phasen 1-3)

Führung von 2-3 Projektentwickler:innen (ca. 30 %)

Operative und strategische Projektarbeit (ca. 70 %)
Strategie & Entwicklung Leitung von Umzonungs-, Quartier- und Gestaltungsplanverfahren

Entwicklung von Nutzungskonzepten und Analyse von Nutzer- und Mieterbedürfnissen

Erstellung von Potenzial- und Wirtschaftlichkeitsanalysen

Mitwirkung bei Machbarkeitsstudien, Budgetierung und Bewertung
Projektsteuerung Koordination externer Planungsteams bis zur Baubewilligung

Sicherstellung von Qualität, Termin, Wirtschaftlichkeit und Einhaltung von Projektierungs- und Investitionskrediten

Vergabe und Koordination von Leistungen externer Planer:innen und Fachspezialist:innen

Mitwirkung bei Ausschreibungen und Vergabe von GU-/TU-Leistungen

Mitwirkung bei der Umsetzung von Projektentwicklungen sowie bei deren Optimierung und Qualitätssicherung
Zusammenarbeit & Kommunikation Vertretung gegenüber Behörden und Stakeholdern

Zusammenarbeit mit internen Schnittstellen wie Asset Management, Realisation, Finanzen (Controlling, Buchhaltung) und Vermarktung

Repräsentation von HIAG in der Öffentlichkeit sowie Ansprechpartner:in für Medien und Anwohner:innen
Dein Profil Ausbildung als Architekt:in oder Bauingenieur:in (ETH/FH), idealerweise mit Weiterbildung in Bau-/Projektmanagement, Betriebswirtschaft oder Immobilienmanagement (z. B. MAS, MBA, CUREM, MScRE)

Mind. 10 Jahre Erfahrung in der Arealentwicklung und im Projektmanagement, idealerweise über alle Phasen inkl. Wettbewerbs- und Auswahlverfahren

Ausgeprägtes Verständnis für Bauherren- und Investorensicht sowie komplexe Entwicklungsprozesse

Führungserfahrung (mind. 5 Jahre), Teamleitung von Vorteil

Sehr gute Kenntnisse im Planungs- und Baubewilligungsverfahren sowie ein souveränes, professionelles Auftreten gegenüber Behörden, Planern, der Öffentlichkeit und weiteren Anspruchsgruppen

Interdisziplinäres, unternehmerisches Denken mit Entscheidungskraft und Durchsetzungsvermögen

Ganzheitlicher Blick mit betriebswirtschaftlichem Denken und nachhaltiger Lösungsorientierung

Interesse an zukunftsorientierten Themen wie Städtebau, Baurecht, Digitalisierung, Nachhaltigkeit, Lean-Construction, BIM, CO₂-Strategien oder E-Mobilität - und deren Potenzial für nachhaltige Arealentwicklung

Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift sowie gute Englischkenntnisse, Französischkenntnisse von Vorteil
Was dich bei HIAG erwartet Vielseitiges, verantwortungsvolles Aufgabengebiet mit Gestaltungsspielraum

Firmeneigenes Immobilienportfolio (Industrie, Logistik, Büro, Gewerbe, Wohnen) in der Deutsch- und Westschweiz

Kollegiales Team mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen

Flexibles Arbeiten mit Homeoffice-Möglichkeit

Nachhaltiges Umfeld mit Raum für persönliche und fachliche Entwicklung

Attraktive Weiterbildungsangebote und regelmässige Mitarbeitenden-Events
Dein Arbeitsort Zürich, Reisetätigkeit in der Deutschschweiz
Bereit, mit HIAG die Areale von morgen zu gestalten? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung.

Für Fragen rund um die Position oder den Bewerbungsprozess steht dir Sabrina Keller gerne zur Verfügung - selbstverständlich behandeln wir deine Kontaktaufnahme sowie deine Unterlagen mit absoluter Vertraulichkeit.