<< Chapter < Page
  Quy hoạch sử dụng đất đai     Page 9 / 42
Chapter >> Page >

Do điều kiện tự nhiên của các vùng đất khác nhau, vì vậy, diện tích rừng được xác định phải phù hợp với tình hình cụ thể của khu vực. Đối với những vùng diện tích gò đồi, núi cao chiếm tỷ lệ lớn trong tổng diện tích tự nhiên, việc phát triểm lâm nghiệp là con đường có hiệu quả nhất dễ làm giàu và nâng cao đời sống dân cư. Ở vùng đồng bằng, diện tích rừng và diện tích đất có khả năng trồng rừng rất nhỏ, tuy nhiên, cũng không thể thiếu được nghề rừng. Mục đích phát triển ngành lâm nghiệp ở đây không phải vì lợi ít kinh tế, mà gì hiệu quả môi trường, hiệu quả xã hội. Phát triển lâm nghiệp giúp cải thiện môi trường và đầu tư gắn với phát triển du lịch nhằm thoả mãn các nhu cầu sinh hoạt về tinh thần của nhân dân.

Dự báo nhu cầu đất phi nông nghiệp

Dự báo nhu cầu đất phát triển đô thị

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến việc xác định nhu cầu đất để phát triển đô thị như: số dân và mật độ dân số, trình độ phát triển KTXH, điều kiện cơ sở hạ tầng (giao thông, cấp điện, nước....), tính lịch sử, đặc điểm các tụ điểm dân cư, các điều kiện địa hình, địa chất, thủy văn....

Khi dân số tăng, nhu cầu đất dùng để phát triển đô thị cũng tăng. Để xác định, thông thường sử dụng phương pháp chỉ tiêu định cho một nhân khẩu (bao gồm cả đất ở, đất xây dựng cơ sở hạ tầng, công trình phúc lợi công cộng, đất công viên cây xanh...) được quy định đối với từng cấp, loại đô thị. Tổng nhân khẩu có thể sử dụng kết quả dự báo dân số hoặc các chỉ tiêu khống chế theo kế họach hoá gia đình, khống chế mật độ dân số...

Như vậy nhu cầu đất phát triển đô thị được xác định theo công thức sau:

Z = n x p

Trong đó:

Z : Diện tích đất phát triển đô thị

N : Số dân thành thị

P : Định mức dùng đất cho một khẩu đô thị năm quy hoạch.

Như theo định mức đô thị của Việt Nam đối với đô thị loại III và là 70 - 80 m2 /người, cơ cấu xây dựng đất đô thị:

  • Đất CN-TTCN: 12 -14%
  • Đất các trung tâm công cộng: 3 - 4%
  • Đất khu dân cư: 45 - 48%
  • Đất giao thông: 12 - 13%
  • Đất khu TDTT, công viên, cây xanh: 20 - 23%

Trong phạm vi ranh giới hành chính của đô thị đôi khi còn có các loại đất nông nghiệp, lâm nghiệp, sông hồ và đất dùng cho các mục đích đặc thù khác.

Ngoài ra, quy mô diện tích đất phát triển các đô thị còn được xác định căn cứ vào quy mô dân số lịch sử, mức độ tương quan, phù hợp giữa hiện trạng dân số và diện tích đất đang sử dụng, khả năng giải tỏa, điều tiết bình quân diện tích đang sử dụng của các hộ dân, khả năng mở rộng và phát triển đô thị của các khu đất nằm tiếp giáp đô thị... Diện tích mới gia tăng bằng tổng nhu cầu diện tích trừ đi diện tích hiện trạng.

Diện tích đất dùng cho xây dựng nhà ở trong đô thị phụ thuộc vào quy hoạch chi tiết đô thị về phạm vi các khu ở, cấu trúc các kiểu nhà (cao tầng, chung cư, hộ độc lập, biệt thự...)... Đối với các đô thị nhỏ khi cần xác định diện tích đất dùng xây dựng nhà ở cho dân (dạng biệt lập), có thể căn cứ vào số hộ có nhu cầu và định mức diện tích đất cho một nông hộ. Số hộ mới gia tăng trong thời kỳ quy hoạch bằng số dân gia tăng chia cho số khẩu bình quân trong hộ.

Dự báo nhu cầu đất khu dân cư nông thôn

Tổng diện tích đất dân cư nông thôn (bao gồm diện tích đất ở, đất xây dựng các công trình phục vụ sản xuất, sinh hoạt cho dân cư nông thôn) ở năm định hình quy hoạch (hay của từng giai đoạn dự báo) được xác định cho toàn đơn vị xã hoặc tính riêng cho từng khu dân cư. Công thức tính tổng quát như sau:

Questions & Answers

memory of development brain of the human psychologist
SERAJ Reply
?
lord
hlo
Ananya
Haw are you?
Shilan
hi
zge
hello
Emm
usef
hi
Gil
Haw are you?
Shilan
Aha ok
Shilan
hi
Daniella
waasup
Isaiah
hello
Sara
hello
androi
Haw are you
Shilan
im ok you
Daniella
Me to
Shilan
Thanks
Shilan
What's going?
Shilan
working
Daniella
how did psychology begin?
Valerie Reply
of psychologys commencement, the traces can be seen in the work of Aristotle, where he talk about soul and body, likewise work in durrant, de anima, all these were somewhere supporting dualism, in which soul could exist separately from body
amaan
but if you talk about the moder psychology, Gustav fechner, is credited with performing scientific experiments, basis of his experiments in psychology with his studies perception.
amaan
does psychology deal with love?
Mohammed Reply
Maybe, i think
edem
I definitely would say yes
Clara
how so
Isaiah
*triarchic
Meredith
there are so many different reasons why you can fall in love with someone, many of them develope subconsciously -> psychology
Clara
love messes with the brain, a lot, ergo I believe that Psychology does indeed deal with love
what is synapse
Katie Reply
In the central nervous system, a synapse is a small gap at the end of a neuron that allows a signal to pass from one neuron to the next. synapse are found where nerve cells connect with other nerve cells
Najeem
can you do auto book auto
Mariah Reply
WHT u mean?
usef
yes
MD
heyy, may i join the conversation please?
edem Reply
who is the father of psychology
Richy Reply
aristatil
Ramadevi
and please, how would you guys, describe the study of psychology at college ?
edem
psychologist student?
Aspen
i mean not yet but am about to start college so wanna know how is it(college in general and psychology course) please
edem
Psychology is the study of mind and behaviour. So if you will take psychology as a subject so you will get to know how your everything (physical, mental, social, spiritual aspects) effects your behaviour
sakina
With this brief knowledge you can help people to cope up with their problems and only you can guide them correctly
sakina
And if you go for further specialisations you can study hypnosis, face reading, body language etc
sakina
Thanks a lot🙏🏾 And ik some of the stuffs u said but i am also going to write thesis, right ?
edem
ok no prob, thanks a lot🙏🏾✨
edem
cerebellum
Khan
hae everyone, hope you are well this evning my question is what is the difference between drive and motivation
Michael
good question
Rainee
drive is more like an impulse or urge and i think they both go together (drive and motivation) even if there is a slight difference
edem
@ Michael Drive is delivered to be innate without the use of an external stimuli, motivation normally evolves an outside stimuli which may include praise, appreciate, or reward.
Reginald
*believed...sorry for typo
Reginald
@Reginald, can't the motivation come from the inner self?
edem
Good question, please give an example.
Reginald
can we say desire of success for example
edem
Wilhelm Wundt is the father of psychology
ipau
Wilhem Wundt thank you for the road that you opened.
Qwanta
You mean who is the father of having a great educated argumentative guess? nothing is more wrong than this question. The question is you should ask yourselfs is, how sure are you abour their scientific studying? one's percieved assimilated approach to judging another person and saying they are
Roger
the biggest problem with scientific research and data is that ya you could get the same result 1000 times then it could go the other way 1000 times, but we would never know that and we did, we would still say ya but the proof is there. The only thing science proves is that humanity has
Roger
no facts about human behavior in the scientific context, but more in the trial and error.. sorry to tell you, but so far no one has proven Father of anything, thats up to you and i, judgement is bias, science is good enough lazy
Roger
cognitive development is the growing and development of the brain.
Jessy Reply
Anyone knows about Techno-fascism?
Hussein Reply
Ecofascism is a theoretical political model in which an authoritarian government would require individuals to sacrifice their own interests to the "organic whole of nature". The term is also used as a rhetorical pejorative to undermine the environmental movement.
ipau
what's the big difference between prejudice and discrimination?
Danice Reply
A prejudiced person may not act on their attitude.  Therefore, someone can be prejudiced towards a certain group but not discriminate against them.  Also, prejudice includes all three components of an attitude (affective, behavioral and cognitive), whereas discrimination just involves behavior
Nancy Lee
hi
basher
hello
Rahul
what is all about cognitive development?
Kamohelo
cognitive development is the growing and development of the brain
Jessy
how do you control a variable when using spss whilst running a pearsons correlation analysis?
Jessie Reply
it dependa on your study. according to what you want to say and explain your result
Pouran
why does it say her and she
Jayla Reply
stages of cognitive development
brivia Reply
sensory preoperatinal concrete formal
Rajendra
what is psychology
Chethani Reply
the study of insecurities and the effect on the host .
Sera
Psychology is the scientific study of behavior & mental processes
Angela
psychology is science about learning human behaviour
Zhamshid
behaviorosm
Khan
In thinking about the case of Candace described earlier, do you think that Candace benefitted or suffered as a result of consistently being passed on to the next grade?
Nene Reply
Got questions? Join the online conversation and get instant answers!
Jobilize.com Reply

Get the best Algebra and trigonometry course in your pocket!





Source:  OpenStax, Quy hoạch sử dụng đất đai. OpenStax CNX. Aug 08, 2009 Download for free at http://cnx.org/content/col10904/1.1
Google Play and the Google Play logo are trademarks of Google Inc.

Notification Switch

Would you like to follow the 'Quy hoạch sử dụng đất đai' conversation and receive update notifications?

Ask